|
Dyma
un o gyfres o nodiadau cyfarwyddyd rheoli adeiladu sy'n anelu at esbonio
gweithdrefnau'r rheoliadau adeiladu.
Dewis eich Adeiladwr
Os ydych chi'n ystyried unrhyw waith ar eich eiddo ac mae angen adeiladwr
arnoch, dylech ystyried y dewis yma'n ofalus iawn. Am mai dyma un o'r
buddsoddiadau mwyaf yr ydych yn debygol o'u gwneud, dylech wirio unrhyw
adeiladwyr yn drwyadl cyn eu cyflogi nhw i wneud y gwaith.
Isod mae rhestr o rai o'r pethau y dylech ystyried eu gwneud:-
Ar gyfer projectau mawr, ystyriwch gyflogi rhywun proffesiynol i roi
cyngor i chi
Mae cyfeiriadau a rhifau ffôn mudiadau proffesiynol yn isod.
Trafodwch eich trefniadau gyda'r unigolyn proffesiynol yma
- Ydi'r trefniadau'n gofyn am baratoi cynlluniau yn unig neu ydynt yn
cynnwys gwneud arolygiad o'r safle fel rhan o'r pecyn cyfan?
- Os ydych chi'n teimlo bod y gwaith sydd gennych yn rhy fach ac nad
oes angen cyngor proffesiynol arnoch, gofynnwch am gyngor gan rywun
yn y diwydiant yr ydych yn eu hadnabod ac y gallwch ymddiried yn eu
barn.
- Gofynnwch am ddyfynbrisiau bob amser (tri o leiaf) a gwiriwch nhw.
- Peidiwch â dewis y dyfynbris isaf yn syth.
Gofynnwch gwestiynau i'r adeiladwr
Dyma rai esiamplau:-
- Ymhle maen nhw wedi gweithio o'r blaen?
- Ydyn nhw'n hapus i chi weld rhywfaint o'u gwaith blaenorol?
- Pa mor brofiadol ydyn nhw yn y math o broject rydych chi'n bwriadu
ei wneud?
- Sut fyddan nhw eisiau derbyn eu tâl, bob yn gam neu'r cyfan
ar y diwedd?
- Allan nhw roi tystlythyrau i chi gan gwsmeriaid bodlon?
- Ydyn nhw'n hapus i dderbyn cymal cynhaliaeth?
- Ydyn nhw'n barod i roi dyddiad cyflawni terfynol i chi?
- Wnan nhw dderbyn cymal cosb os byddan nhw'n methu â gorffen
y gwaith erbyn yr amser gofynnol?
- Ydyn nhw'n barod i gytuno i gymodiad annibynnol os byddwch chi'n dadlau
am rywbeth?
Yn olaf, byddwch yn teimlo'n well os edrychwch ar waith blaenorol yr
adeiladwr, ei dystlythyrau ac agweddau eraill megis canfod gan gleientiaid
blaenorol sut arferion oedd ganddo wrth weithio. Mae'n well i chi ofyn
y cwestiynau'n awr. Peidiwch ag aros nes ei bod hi'n rhy hwyr!
Dewis Eich Adeiladwr
Cyfeiriadau a Rhifau Ffôn Defnyddiol
Y Ganolfan Cyngor ar Bopeth
Gaynor Roberts
Rheolwr
35 Ffordd Grosvenor,
Wrecsam. LL11 1BT
Ffôn: 01978 364639
Ffacs: 01978 363332
Ffederasiwn y Meistr-Adeiladwyr
72 King Street
Southport
Glannau Merswy
Ffôn: 01704530201/ 01704537078
Ffacs: 01704532945
Y Cyngor Defnyddwyr Cenedlaethol
5ed Llawr
Longcross Court
47 Newport Road
Caerdydd, CF24 0WL
Ffôn: 02920255454
Ffacs: 02920255464
Sefydliad Brenhinol y Tirfesurwyr Siartredig (RICS)
12 Parliament Square
Llundain SW1 3AD
Ffôn: 0207 222 7000
Ffacs: 0207 222 9430
Cyngor i'r Defnyddiwr ar Safonau Masnachu
Adeiladau'r Goron
Stryt Caer
Wrecsam. LL13 8ZE
Ffôn: 01978 292045
Ffacs: 01978 297098
I gael mwy o wybodaeth cysylltwch â'r:
Prif Swyddog Cynllunio, Stryt y Lampint, Blwch SP 1290, Wrecsam, LL11
1WL.
EBost: planning@wrexham.gov.uk
Ffôn: 01978 292050
Ffacs: 01978 292502
Mabwysiadwyd Hydref 2002.
Mae copi o ddaflen hon ar gael i'w lawr lwytho yn y ffurf ganlynol:
Mae copi o ddaflen hon ar gael i'w lawr lwytho yn y ffurf ganlynol - Fersiwn PDF 799Kb
Mynegai Nodiadau Cyfarwyddyd Rheoli Adeiladu
Mynegai Rheoli Adeiladu
|